2015年2月27日星期五

收緊按揭扼殺置業夢﹖

(即時想法,未及詳細推敲,志在記錄、分享)

收緊按揭條款,是否扼殺置業夢﹖對於剛剛儲夠首期,噚日仲喺度睇緊樓的人來說,肯定係。

但退後一步,按揭政策究竟要為置業夢負上多少責任﹖如果按揭政策尤關置業夢,全人類不問收入,毋需驗身,唔問健康狀況,保證承保(錯焦點),一律可以借足十成買樓,那就是好的按揭政策嗎﹖好的話,好在哪裏﹖不好的話,錯在甚麼﹖

按揭政策不止關乎(甚至是不太關乎)能否助人置業,也要考慮金融市場能否如常運作,例如即使經濟下滑,借了錢的人都能大致有借有還。

假如有官員把按揭政策單純當作助人置業的工具,是陪埋樓價一齊癲。倒過來說,假如有官員把按揭政策當作壓抑樓價的措施,亦非社會之福。

樓價瘋癲,由大量資金湧入和住宅供應不足而起(個人認為,住宅供應不足是大量資金湧入造成的假象),要解決問題,不能靠收緊按揭,也不能靠放寛按揭。

2015年2月24日星期二

春茗投資分析

母校一班有心的經濟學系舊生剛成立了校友會,還辦了場春茗,邀請其他舊生參加。向來避免這類三唔識七的聯誼活動,但見朋友吹雞,於是也報了名。

最期待的畫面自然是與老友聚舊,但最感好奇的,非那個宣傳中的「活躍於財經界的校友主持一節『羊年投資分析』」莫屬。感到好奇,不是期望聽到甚麼獨到分析,而是好奇有甚麼校友如此藝高膽大,在一眾相信己在財經界打滾多年的校友面前「表演」。

不知近年經濟學系畢業生的就業狀況,只知我較相熟的同學,大部份已任職財經界多時。在他們面前談投資分析,無異於一班《我是歌手》的參加者以《中國好聲音》的模式作賽,G.E.M.一邊在台上「兒夜姨野以夜兒野」,一邊期待台下的汪峰轉身。汪峰轉身當然好,如果有人像那英站起來手指指說:「你就是我想要的『好分析』!」那就更加美滿。

但我有不祥預感,「表演」期間,台下會出現許多不以為然的表情符號,有人會竊竊私語,討論「表演者」的不足。到「表演」結束,這班好假嘅Econ仔,又會帶着老練微笑,給「表演者」報以禮貌式掌聲。

若「表演」環節在這裏完結,一切還好。萬一有台下老手按捺不住,拋出分析框架,與講者比拼,令活動演變為學術界的某種吹水會,場面便相當可怕。

並非怕探求真理的討論,只是在某些場合,討論的養份往往不高,而當討論的議題宏觀如羊年投資分析,吹水成份亦會多得難有得着。把時間投資在其他潛在回報更高的事情,例如結識年輕貌美的校友,才更符合經濟人本色。

2014年12月1日星期一

雨傘撐起後的第六十四個清晨

僵局未有打破。

勿論佔領者如何不忘初衷,連日來的街頭對戰,客觀效果都是加深了佔領者與警隊之間的仇恨。一邊是警渣,一邊是暴民,其他人等仿佛一概無關。

公眾的討論,都放在警隊的處理手法有多不該,或是佔領運動如何影響社會運作。所謂的普選有多虛幻,政府領導層怎樣對亂局袖手旁觀,甚或煽風點火,已是淹沒在一片怒火之中。

晨早看着海富中心門外的男孩女孩(當然也有成年人),虛脫地坐在梯級、路旁,眼神一片混沌。跟警隊角力一夜,想必耗掉他們不少精力和鮮血。他們的身體語言,再無力表達甚麼堅定不移。偏偏一個一個頹然守在自設路障旁邊的身驅,都是向着每個趕路途人疾呼「拒絕放棄」的符號。。

已無法評估那些消耗了的精力,是給掌權者借作維持僵局的工具,還是衝破缺口的負隅頑抗。也不肯定一夜過後,不同朋友圈中會出現更多的支持,或是更嚴厲的批評。

只希望一時的憤怒不會埋下太多仇恨的種子。彼岸已經夠遠,路上還要驚濤駭浪,就別再為航行增添重擔。

珍重,抵受着漸冷風雨的每一個人。

2014年11月4日星期二

讀報 20141026-1101

20141101


  • 匈牙利政府撤回開徵互聯網稅的建議。


  • 緬甸總統登盛與多個在野黨領袖會面,當中包括昂山素姬。又,國會同意考慮修改變相禁止昂山素姬參選總統的憲法條文。有指這些舉動只是門面工夫,旨在於美國總統奧巴馬訪問緬甸前夕粉飾太平。


  • 美國及澳洲撤銷制裁斐濟。十月大選後,斐濟結束了八年的軍隊統治,美國及澳洲遂決定撤銷對當地的制裁。


  • 有傳中國計劃明年八月起容許外國企業於中國開設信用咭結算公司。現時外國的信用咭公司,必須透過銀聯結算人民幣交易。


  • 西非國家布基納法索(Burkina Faso)暴發大規反政府示威後,軍方政變,迫令總統孔波雷(Blaise Compaore)下台。孔波雷於一九八七年發動軍事政變後執政,後於一九九一年當選總統,此後一再連任。根據當地憲法,總統不能連任兩次以上,孔波雷試圖修改此項規定,觸發反政府示威,示威者主要是孔波雷治下出生的年輕人。布基納法索有一千七百萬人,當中超過六成小於二十五歲。。


  • 根據學者Alex Segura-Ubiergo和Fernando Filgueira統計,民主體制與福利開支沒有明顯關連。其中Alex Segura-Ubiergo的研究發現,拉丁美洲國家民主化後,政府以金錢直接資助佔國民生產總值的比例,有所下調,投放於教育及公共醫療的比例,則見上升。他的研究結果又顯示,一個國家的經濟愈開放,愈受全球化和區域整合影響,其整體社會福利開支便會愈低,投放於教育及公共醫療的資源比例則愈高。


  • 巴西於二零一三年的稅收,佔當地國民生產總值百分之三十六,高於其他新興經濟體。政府最終消費開支佔國民生產總值的比重,則達百分之二十二,為金磗五國之最,也高於經濟合作及發展組織的平均數。



20141031


  • 瑞典成為首個以歐盟成員身分承認巴勒斯坦國的國家。迄今有逾一百三十個國家承認巴勒斯坦國,包括匈牙利、波蘭、斯洛伐克等加入歐盟前已承認巴勒斯坦國的國家。聯合國於二零一二年通過將巴勒斯坦在聯合國的地位,由「政治實體觀察員」提升為「非會員觀察國」,令巴勒斯坦可以參加聯合國機構及簽署國際條約。


  • 突尼斯的世俗黨派突尼斯呼聲(Nida Tunis),在國會選舉中擊敗伊斯蘭教派背景的黨派伊斯蘭復興黨(Islamist Ennahda Party),取得大多數議席。突尼斯推翻獨裁政府後,黨禁解除,由多名曾遭迫害入獄或流亡海外人士組成的復興黨,以其宗教背景塑造清 廉、誠信的形象,並在當時的選舉大獲全勝,主導臨時政府,亦成為臨時制憲國民大會中的最大黨。但該黨缺乏施政經驗,無法處理經濟、極端宗教人士等問題,逐漸失去民心。



20141030


  • 美國聯儲局停止買債,結束為期兩年的多第三輪量寛措施,但聲明會維持低利率。


  • 新加坡陷入金融海嘯以來最長的樓價下跌周期,但當地政府財長表示,未有放寛樓市降溫措施的計劃。


  • 匈牙利有十萬人在首都布達佩斯市中心示威,抗議政府計劃開徵互聯網稅。當地政府上周建議,就每GB的互聯網數據流量,向用家收取一百五十福林的稅金,大約相當於港幣五元。反對者及歐盟均指摘此舉限制言論自由,匈牙利政府則辯稱這是要所有經濟界別承擔稅務責任。



20141028


  • 有研究推斷,近年歐洲北部及亞洲北部的冬季惡劣天氣,是由全球暖化引發的北極海洋冰層融化所致。因為冰層融化後,海洋表面的空氣溫度亦會升高,推動空氣往上流。而往上流動的空氣,會將本來在高空急流的寒風迫向四周,導致北半球的惡劣天氣。該研究由東京大學的學者Masato Mori主導,結果於Nature Geoscience發表。


  • 有調查顯示,在一百三十四間在過去十年創立,現時估值逾十億美元的科技企業中,有七十九間在北美創立,其中五十二間位於矽谷。其餘的「十億科企」,有二十六間在中國創立,二十一間在歐洲。調查由Skype創辦人Niklas Zennstrom旗下𥮀創投企業Atomico進行。



20141027


  • 北非國家突尼斯舉行自苿莉花革命以來第二次國會選舉,亦是修憲後的第一次。突尼斯是阿拉伯之春中首個推翻獨裁政權的國家,也是其中唯一能夠和平過渡至民主政制。二零一零年十二月十七日,當地一名二十六歲的小販Mohamed Bouazizi以自焚控訴警方沒收他的無牌小販車,觸發蔓延全國的反政府示威。翌年一月十四日,時任總統本阿里(Zine El-Abidine Ben Ali)流亡至沙地阿拉伯,結束其二十三年執政。

  • 俄羅斯於十月二十六日起永久實施冬令時間。俄羅斯一直沿用其前身蘇聯的雙時制,每年三月起為夏令時間,十月底則開始轉行冬令。但俄羅斯橫跨多個時區,部分的日出時間較晚。現在全國實施冬令,可減少這些地區的國民摸黑起床上班和上學。

2014年10月27日星期一

讀報 20141019-1025

21041025


  • 澳洲一個醫療團昨將已停止跳動至少二十分鐘的心臟,移植到三名病人身上,開創全球先河。


  • 中國發展和改革委員會正諮詢風力發電商,將電價降低百分之六。


20141022


  • 印度政府於十月十九日結束燃油補貼。由於油價正在持續下跌,撤銷油價補貼後,當地每公升燃油反而減少了三點四盧比,相當於四毫子港元。


  • 日本東京一個裁判所下令社交網站Facebook交出使用虛假戶口公開他人祼照的互聯網協定地址。這是當地對Facebook作出類似裁決的首個案例。將他人祼照或性生活視頻上載互聯網示眾,多數是已離異的伴侶所為,因此有人稱之為「色情報復」(revenge porn)。英國在新的《刑事司法和法庭》法案中,引入了一條修正案,專門對付此類行為,被裁定有罪者,可被監禁兩年。


  • 一名下半身癱瘓的男子接受全球首宗把自身嗅鞘細胞植入受損部位手術後,重拾腿部知覺、排泄意識和性能力,並能駕駛汽車及扶着鋼架舉步。人體的嗅覺神經是唯一能夠終身自我修復的系統,其中的嗅鞘細胞(olfactory ensheathing cells),能為神經纖維提供生長渠道,協助神經再生通往嗅球。嗅鞘細胞所分泌的多種細胞因子,又能促進神經細胞的軸突(axon)再生,並為受損的細胞提供營養。鞘細胞跟嗅覺神經成纖維細胞(olfactory nerve fibroblasts)有特殊未可解的協作關係,所以移植嗅鞘細胞時,亦需移植嗅覺神經成纖維細胞。其中一名負責研究的專家,倫敦大學學院神經系統研究所神經外科顧問雷斯曼(Geoff Raisman)指,神經組織時刻準備重新生長,可是必須先衝破生長障礙 (傷疤),才能發揮自我復修能力。約三十年前,雷斯曼已證明把嗅鞘細胞注射入老鼠脊髓,可有助治療癱瘓,可是使用病人自身細胞的療法無利可圖,沒有大藥廠肯花錢研究。到二零零五年,波蘭弗羅茨瓦夫大學醫院神經外科顧問塔巴科夫(Pawel Tabakow)聯絡上他,加上英國幹細胞基金會等慈善組織撥款支持,雷斯曼才將這項技術的研究應用到人類。


  • 在德國,繼火車司機在上周末罷工五十小時,德國漢莎航空公司的機司於本周一、二進行了他們今年的第八次罷工。有指過去數月多個專業人士工會發動的連串罷工,已令部分德國人不耐煩。有人建議修改法例,規定企業只跟最大規模的工會談判,而談判結果適用於整個企業的員工。


  • 一項由美國研究人員對老鼠進行的實驗顯示,以抗生素餵鉰動物,或會加重動物病情,並導致沙門氏菌擴散得更為嚴重。


20141021


  • 過去一年,中國在南沙島嶼進行填海擴建工程。被視為重點建設島嶼的永暑礁,今年六月開始填海,在過去二十日,該島面積增加了三倍,至約零點九六平方公里,取代台灣所控制的太平島,成為南沙第一大島。


  • 中國的成都高新減災研究所宣布,已在二十五個省份的地震帶區域建立五千零十個地震預警台站。最快於兩星期後,利用智能手機下載「地震預警」應用軟件,便可接收地震預警。該系統利用電波比地震波快的原理,在地震發時後,通過電子電訊設備自動向周邊地區發出警告,提供數秒至數十秒的逃生時間。有研究指,三秒的預警時間可將傷亡減少百分之十四;十秒可減少百分之三十九;二十秒可減少百分之六十三。


  • 零售價格管制(resale price maintenance)是討論競爭法的一大題目。其中零售價格管制應該「格殺勿論」(per se illegal)或是「酌情處理」(rule of reason),有大爭議。芝加哥學派的經濟學者,不否定零售價格管制有時是損害消費者利益的反競爭行為。但「示範假說」說明,零售價格管制有助防止一些服務性行業內的零售商「鬥平鬥賤」,惡性競爭。被視為「左傾」的應屆諾貝爾經濟學獎得主Jean Tirole則指出,在一些情況下,獨市的批發商的壟斷批發價,會令零售商的入貨成本上升,零售價格管制有助避免這種稱為「雙重邊際化」(double marginalization)的壞影響。因此經濟學界不乏贊成「酌情處理」零售價格管制的聲音。


  • 加拿大卑斯大學榮休教授察赫爾(Mark Zacher)在The Politics of Global Health Governance一書指出,全球公共衛生合作一直都是發達國與發展國之爭。在十九世紀末的國際衛生會議上,西歐國家雖然支持控制疫症國際傳播,但又千方百計要確保有關船舶及港口機關的控制不會干擾商貿;亞洲及中東國家則希望有權對西方船舶及旅客加強管制。


  • 世界衛生組織的資金有兩大來源,成員國向世衛固定供款組成的經常預算基金,只佔世衛整體預算兩成,其餘主要倚賴富國、企業、慈善組織及私人機構的自願捐款。自願捐款在一九七零年代佔世衛預算四分之一,到二零零八年升至接近八成。自願捐款可以指定捐款用途,換句話說可以繞過世衛控制,從而左右全球衛生議程。科學記者撒哈(Sonia Shah)二零一一年曾在《外交雜誌》指控,富國政府及私人企業透過捐款改變全球公共衛生議程。她說,雖然世衛的經常預算基金仍然集中在全球最高死亡率的疾病,但非經常預算基金卻是為不同利益服務。以二零零四年至二零零五年的預算為例,百分之九十一非經常性預算基金處理的病症,只佔全球死亡個案的百分之九。世衛當時反駁指該文誇大了私人企業的影響,但承認傳染病及慢性疾病的處理出現資金錯配,部分確由這些有指定用途的自願捐款所致。


20141020


  • 中國四川南部地下蘊藏豐富頁岩氣,但川南地勢複雜、頁岩氣埋藏深,開採難度遠超美國。再加上部分關工藝仍靠進口,企業中石油現時開採頁岩氣的成本,仍是北美的兩倍以上。中國開採頁岩氣成本遠高於國產的常規天然氣,亦較進口的中亞天然氣昂貴。現時中石油每銷售一立方米頁岩氣,都虧損數毛錢。


  • 一九四零年以來,全球出現約四百種新傳染病,當中超過六成的病源是動物。


  • 𣑽蒂岡主教大會未能就接納同性戀者、離婚及再婚人士的檢討報告達成共識。報告初稿中論及同性戀的段落,標題由「接納同性戀者」修訂為「牧者對擁有同性戀傾向人士的關注」。初稿中的「接受及尊重同性戀者的性取向」、「給同性戀者一個受接納的家庭」等內容,亦被刪去。另外,修訂後的報告指同性婚姻「沒有任何基礎」,只有異性婚姻才符合教義,異於初稿中呼籲教會承認同性關係「可在困境互相扶持」。報告全文稍後會公開,並作諮詢,到明年的主教大會再行商議。


  • 有香港環保磚生產商與英泥廠合作,在英泥中混入百分之一的廢玻璃,預計每年可藉此吸納一萬八千公噸廢玻璃,佔政府設下每年回收五萬公噸廢玻璃目標的百分之五。英泥是混凝土的原料之一,成分包括石灰石、沙粒等。根據英泥廠青洲英坭的研究,英泥最多可混入百分之五的廢玻璃,取代當中的石灰石,而不影響英泥質素。


  • 越南總理阮晉勇與教宗方濟各會面後,雙方承諾恢復外交關係。越南政府與梵蒂岡於一九七五年斷交,到二零零七年,雙方關係逐漸緩和。

  • 英國政府建議規管「互聯網挑撥行為」(internet ‘trolling’),被定罪者最高可判入獄兩年。


20141019

  • 曾全程參與佔二零一一年「佔領華爾街」運動的倫敦政治經濟學院人類學教授David Graeber,認為由佔領者共同參與決策的無領袖式民主,行之有效。他指「佔領華爾街」曾被政黨領由「騎劫」,後來佔領者幾乎每日召開全民大會,讓參與者共同決策。人數眾多時則分組討論,再由每組派出的代表發問及提出意見。他稱馬達拉斯加及危地馬拉的一些村莊,集體民主已行之千年。其中馬達加斯加的貝塔富(Betafo),有過萬名村民,便是一個沒有政府,但通過全民商討有管理的村莊

2013年12月2日星期一

寫作練習:匹配

昨日到教堂觀禮,走到門外碰到一個好久不見的相識,他說以為到場的是某某電視台小生。

已經不是第一次。

自從幾年前那名小生投身無綫,這個標籤便開始出現。到他開始當上男主角,日夜相見的親人以至間中碰面的朋友,每隔一段時間就會告訴我:「你又有新劇上。」

學生時代第一次看這小生的劇,他是奸角。後來偶爾看他演出,所演都不是討好角色。知道他演過好人,但正如鄭子誠,一日有陰謀,終身有陰謀。所以就算他扮演的角色多麼善良正義,我還是堅信那些角色底子邪惡。這推斷在他最近所演角色身上獲得印證。

因此昨天再次聽到朋友稱我像他,天朗氣清之下難免灰暗。這種打擊跟久不久就有相識多年的朋友在文字訊息中將本人名字中的「駒」誤稱作「驅」有近似的令人糾結。糾結得要寫一句好長好長都無逗號的句子。

幸好世上還有些習慣間歇在線上呼叫別人一兩次的朋友。這類朋友為數不少,他們總會用上錯誤的稱呼,跟我不着邊際寒暄一兩句,然後消失。我試過糾正他們,但下一次,他們仍會堅持使用那個錯誤稱呼,堅持只寒喧一兩句,然後消失。

這類朋友,令我明白到在人際交往中,自我身份認同其實毫不重要,重要的是你如何活在別人的認知。在他們的生命中,如果你是驅風油的驅,你便不要妄想會有不用驅風的一天。如果你怕別人誤認自己是某位演員,你只能祈求他不要加盟TVB。

就如你認定陳展鵬有陰謀,他扮演幹探,也得入獄七年,販毒綁架,無得同嘉欣BB一齊,這才叫匹配。

2013年6月10日星期一

中國火腩飯



看之前,讀過一些狠批的影評。看完電影後,又覺得不太差。別的不說,起碼比起《投名狀》和《武俠》兩部同為陳可辛拍的國產片,導演這次故事說得流暢,沒有那種硬要營造某種氣氛的感覺。

我不認識國情,但電影世界內的「土鱉」、「海歸」、「憤青」配搭,分工清晰,令人容易投入「合伙人」的主題。在這個組合內,「土鱉」不創一番事業,就要番鄉下耕田。名成利就不僅是他拼搏的動力,更是他唯一的出路。因此「土鱉」身先士卒,闖出血路。「海歸」有才學,有視野,有點子,是「土鱉」成就大業的智囊。沒有「海歸」,「土鱉」的業務的得再大,仍然是「土鱉」的業務。至於「憤青」,他是組合內的赤子之心。無論世界再紛擾,衝突有多大,他永遠給你重要的提示,叫你青春要輕狂,愛要很簡單,男人要豆腐火腩飯。

不過電影內那種男人的浪漫,放到現實其實相當諷刺。戲中「土鱉」聽過「海歸」的海外經歷,改變初衷,安排補習學校到紐約上市,好讓外國人不再輕視他們。不過現實裏,走出去的民企,往往得不到以上效果,反而釀成民企風暴。全國最大的校外教育、培訓及補習學校新東方教育科技集體,去年就被美國多間律師事務所發起集體訴訟,指責新東方的財務表存在虛假及誤導性信息。我沒有跟進事態發展,但想到電影的英文名字 American Dreams in China,不禁懷疑製作人語帶雙關。