2011年11月11日星期五

我的雜作不是我的


想不到一篇報道會招來諸多不便,據說還有人建議抽稿。堅持過,退讓過,最後還得勞煩上司將原稿改頭換面,上司的上司留堂批閱,上司的上司的上司下班後仍要遙控審稿。原訂的十一頁減至九頁再減至七頁,封面要由另一故事頂替。自覺醒神而貼切的標題《XX災場》,變成了《抗通脹愛股 XX逆市出招》。雖明白別人的難處,也了解各人眾志成城為保稿件出街的苦心,還是抑鬱了整個周末,找人陪聽海洋音樂祭散心,又落得食了檸檬只好在熱鬧中孤獨聽民謠和樂與怒。運滯之至,周日與友人籃球聚會時,右邊眼球奇蹟地與隊友的肩膊相撞,慘變熊貓,人中位置還因神經受損而麻痺了一個多星期。他媽的《XX災場》,都災到作者身上了。


交給編輯的,已是第二稿,寫得更忠於所感的第一稿,因知不能面世,免得同事為難,一直存在電腦桌面。以下是主稿的第一部分:

老場遊記

已差不多中午,觀塘順安邨商場的景況仍像清晨,人流稀疏,好些商舖拉下鐵閘,靜如守孝。這是每天買菜的其中一個黃金時段,不過唯一可以買菜的連鎖式超市,也沒有多少顧客。提着一袋二袋餸菜的汪女士,剛好經過超市。「我現在都不在這裏買菜了。」她響亮的聲綫,在靜好的商場襯托下顯得盪氣迴腸:「人流少,去貨慢,不會新鮮。我這些菜,都在鄰邨的街市買回來的。」

幾年前,順安邨尚有一個街市,但領匯接手後,內裏的檔口相繼結業。後來領匯索性將其關閉,改裝成老人院。在去年低引入超市前,居民要買餸菜,一律要到邨外。「現在這個商場很差,想去五金舖,也要到隔離邨。」梁太是順安邨的老街坊,見證着商場日漸凋零:「邨內本來有兩間診所,現在也沒有了。」她大部分時候的消費場所,都是鄰邨的商場(也是領匯旗下的),但由於來回需要 20 分鐘的步程,她每次也不會買太多。客人走了,很多原有的商戶亦已離開,剩下一道道貼上招租啟示的鐵閘。「地下還算多一點商舖,一樓很多舖位都租了給老人院,剩下的,超過一半也在招租。」梁太說。

水靜鵝飛 租金續增

單從領匯商場的整體出租表現,很難想像會有這種景況。領匯在 2005 年底上市,根據該公司的年報,商場空置率雖然一度由 05/06 年度的 8.8%,持續攀升到 08/09 年度的 12.6%,但隨後出租率極速改善,到 10/11 年度,空置率已下降至 8.5%,是上市以來的最佳表現。

這組數字對順安邨的商販和居民而言,顯然沒有多大的說服力。在順安邨經營校服生意超過 30 年的馬俊廷,形容順安商場為死市:「整體學生人數減少,已經有點困難,現在街市關掉,領匯又在通道裝上防煙門,外面的客人來到,根本找不到我們。」馬俊廷的太太說,以往商場內有不少食肆,後來相繼結業,只剩下酒樓和茶餐廳各一。有時他們也受不住單一口味,要到鄰邨買外賣。

順安邨只有三幢住宅樓,人口不多,而且開邨 30 年,正經歷人口老化,邨內的兩所小學,其中一間已被殺校。人口少而老化,生意本就難做,現在空舖處處,更難吸引人流。但這無阻商舖組金上升。馬俊廷去年跟領匯商討續租時,對方還揚言要將租金提升 80%,馬俊廷討價還價,最後還是加了超過 30%,而如果他們的每月營業額超過 7 萬元,還要上繳之後營業額的 9% 給領匯。「校服生意是季節性的,我 8 月做了 7.5 萬元生意,按照租約,他要我多付數百元租金,但在 2 月的淡季,我才倒貼了萬多元出來啊。」他現時的租約,會在 2013 年完結,他和太太正盤算着到時是否離開他口中的死市。